Потратить материнский капитал на строительство дома своими силами – один из наиболее часто используемых способов применения данной выплаты. По состоянии на начало 2016 законодательство дает три варианта использовать эту меру помощи от государства: на улучшение жилищных условий (туда и попадает вариант строительства дома), образование детей, когда те вырастут (причем любого ребенка, необязательно того, на которого был получен капитал). А еще – накопительная часть пенсии матери (самый непопулярный вариант). Кроме этого, ПФР начал с этого года принимать заявки на еще один вариант использования данной меры поддержки от государства: помочь инвалидам максимально социально адаптироваться.
Если в семье есть второй ребенок и ему исполнилось 3 года, то у его родителей появился вариант использовать средства материнского капитала под строительство своего дома. Обналичить его нельзя. Раньше было можно, теперь – только получить материнский капитал и применить его на строго определенные цели. Это противозаконно, несмотря на огромное количество объявлений по поводу возможности это сделать. Те, кто предлагает совершить такое действие, – мошенники, которые желают лишь завладеть сертификатом. На все их предложения нужно отвечать категорическим «Нет!».
Чтобы использование материнского капитала для строительства собственного дома было возможно, нужно действовать по приведенному ниже алгоритму:
Далее будет такой процесс, как перечисление средств для этой цели – постройки своего дома. Есть два варианта, как будут развиваться события:
И в том и в другом случае это дело не решается быстро. Обычно ПФ переводит средства в течение 2 месяцев с того момента, как было вынесено положительное решение по рассматриваемому поводу.
Последний и самый важный шаг – непосредственно возведение дома.
Следует помнить, что семья может использовать данные средства раньше, чем ребенку исполнится 3 года. Точнее, в какой-то степени. Можно начать строительство на свои деньги, сохраняя все документы. Затем – обратиться в ПФ, взять с собой все эти документы и добиться таким образом возмещения расходов. Можно использовать рассматриваемый капитал и для погашения затрат, если семья приняла решение участвовать в долевом строительстве. Нужно просто предоставить несколько другой пакет документации.
Можно ли использовать рассматриваемую выплату на строительство дачи?
Нет. Потому что правовой статус земли под дачные участки не позволяет это сделать. А вот на строительство домов – можно. Это еще называют индивидуальным жилищным строительством. Можно ли взять кредит на строительство дома под материнский капитал? Можно с помощью этой меры поддержки государства оплатить первый взнос по жилищному кредиту, а также на строительство, оплату стоимости договора купли-продажи, реконструкции жилого помещения. Но для этого нужно ждать, пока ребенку исполнится 3 года. Здесь иначе никак. Еще распространено погашение ипотечного кредита материнским капиталом.
В чем преимущества использования этой выплаты для погашения кредитных обязательств?
Можно ли брать займ под материнский капитал, чтобы это было законно? Да, если у него те же цели, что и у жилищного кредита. Другие же варианты – это мошенничество, и последствия могут быть очень серьезными. Законодательство это запрещает.
Выше было рассмотрено, можно ли и каким образом использовать такую меру господдержки, как материнский капитал, на постройку собственного дома. Это вполне возможно, и, к радости многих семей, не всегда нужно ждать трехлетия ребенка. В некоторых случаях приступать к строительству дома можно практически сразу же.