Каким образом и удваивается ли материнский капитал при покупке квартиры?

Удваивался и удваивается ли материнский капитал при покупке квартиры? Такой вопрос задают многие семьи, так как слухов по поводу этого платежа и различных частностей, связанных с ним, до сих пор немало. Многим хотелось бы удвоить материнский капитал, потому что, хоть он и составляет немалую сумму, около 500 тысяч рублей, все равно всего его не хватит даже на покупку маленькой квартиры, и придется добавлять минимум раза в два больше.

Получение материнского капитала

Для основной части молодых семей покупка более просторного жилья — это самое главное желание. Его хочется осуществить как можно быстрее и без лишних усилий и переплат. Материнский капитал индексируется ежегодно, то есть увеличивается, причем весьма значительно. Но по законодательству он не удваивается, а остается на том же уровне, как при покупке квартиры, так и при трате этой выплаты от государства на другие цели.

Неужели нет выхода?

Некоторые агентства недвижимости удваивают материнский капитал по своей собственной инициативе.

Документы для материнского капитала

Конечно, только в тех жилищных комплексах, которые ему принадлежат. В столице одним из примеров таких агентств является Urban Group. Каким образом это агентство, которое было взято в качестве примера, удваивает материнский капитал? Семьи, у которых есть двое и более детей, могут, приобретая жилье, рассчитывать, что его стоимость будет уменьшена на сумму, которая равна этому способу помощи от государства. Чтобы получить такую полезную льготу (в особенности она полезна, когда размер капитала увеличен вдвое), нужно только показать сертификат на этот капитал либо свидетельства о рождении их детей (двоих или больше). Главное — чтобы все они родились после начала 2007 года, когда началась эта социальная программа.

В 2015 году точный размер этой выплаты составлял чуть больше, чем 423 тысячи рублей. И ситуация была следующей: семья решает осуществить приобретение жилья, размер которого должен быть не меньше, чем 55 квадратных метров, и стоимость выбранной квартиры уменьшается более чем на 900 тысяч. Именно такая сумма выходит, если удваиваем материнский капитал. То есть это и другие ведущие такую же политику агентства удваивают эту меру поддержки от государства. Другими словами, такие агентства делают более легким процесс получения дополнительной комнаты. Она может быть впоследствии, например, отдана детям.

Вернуться к оглавлению

Как использовать такое удвоение наиболее выгодно?

Ипотечный кредит под материнский капитал

Наиболее выгодным способом увеличения этой выплаты от государства является покупка большой квартиры в ипотеку. Материнский капитал можно использовать как первый взнос в этом случае. Другими словами, семье хватит примерно 500 тысяч своих накоплений, чтобы купить квартиру с большим количеством комнат. А это очень важно, если в семье двое или более детей. Когда они подрастут, каждому потребуется своя комната.

Компания, которая использована в качестве примера, и сумму кредита при наличии такой меры поддержки от государства делает меньше. То есть и каждый месяц нужно будет платить меньшую сумму. Это тоже очень важно, так как сэкономленные деньги можно использовать для нужд семьи. Ипотечные взносы в таком случае становятся более доступны.

Нет ли риска, что в случае сотрудничества с такими компаниями, с помощью которых материнский капитал может удваиваться, жилье будет непригодно для проживания? Сотрудничать нужно с действительно квалифицированными компаниями. В жилых комплексах организации, которая приведена в качестве примера, есть все необходимое для проживания с детьми, в том числе и с самыми маленькими.

Можно ли увеличить материнский капитал, если родились двойняшки? Нет. Выплата не увеличивается.

Вернуться к оглавлению

Вместо вывода

Ипотека — это тоже кредит, и он в любом случае предусматривает переплату. Поэтому многие люди ищут все способы, чтобы его не использовать. Если удалось найти выгодный вариант и суммы сертификата хватит для покупки жилья без ипотеки, то вполне можно это сделать. В особенности если удалось найти компанию, которая удваивает эту выплату.

При продаже квартиры таким образом заключается обычный договор купли-продажи. Следует лишь учитывать, что на счет продавца средства поступят не сразу, а лишь через 2 месяца. Поэтому договор нужно заключать с отсрочкой платежа.

Если семья использует при покупке жилья и собственные средства, и маткапитал (удвоенный или в обычном размере), нужно сначала передавать продавцу имеющуюся в наличии сумму, а затем к нему поступят средства материнского капитала.

Обращаться для этого следует в Пенсионный фонд со всеми нужными документами. Их точный перечень зависит от региона.





Для многих семей материнский капитал, особенно если найти агентство, которое его удваивает, — настоящее спасение для приобретения более просторного жилья. Это, в свою очередь, приносит много положительных моментов в жизнь семьи.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: