В чем важность выделения доли детям при использовании материнского капитала?

Выделение доли детям

Есть ли возможность выделения доли детям при использовании материнского капитала? Да, такая возможность есть. Более того, в купленном с помощью этой меры поддержки государства жилом помещении маленьким наследникам обязательно нужно выделить долю.

Процедура выделения доли детям при использовании материнского капитала

Для чего это обязательство нужно отнести к материнскому капиталу? Таким способом государство защищает несовершеннолетнего малыша. Чтобы в случае ряда обстоятельств (например, если оба родителя уйдут из жизни), он не остался без крыши над головой.

Доля в занимаемом доме или квартире для малыша прописывается документально, если семья с помощью капитала погашает ипотечный кредит. Чаще всего ипотеку оформляют семейные пары. Они же являются созаемщиками и, при этом, владельцами того жилья, которое они покупают таким образом. Возможны и другие варианты использования средств маткапитала, но далее будет рассмотрен именно такой случай.

Кстати, при желании ипотечный кредит можно оформить на одного из супругов (на любого из них). На остальных родственников его оформлять нельзя. В этом случае маткапитал будет нельзя использовать.

Подробнее о составлении обязательства

Сертификат на материнский капиталКаким образом, кем и как составить документ, делающий обязательным выделение долей детям в покупаемой квартире? План действий должен быть примерно таким: после того, как семья получит сертификат на маткапитал, ей нужно отправиться в отдел Пенсионного фонда (ПФ), соответствующий адресу прописки. Да, семья могла уже быть в Пенсионном фонде. Но в случае рождения второго либо последующего малыша, следует обратиться туда вновь. Ради доли в квартире, которая точно достанется детям, можно потратить свое время, разве не так? В этом государственном органе родителям следует написать заявление о том, что они хотят использовать всю сумму материнского капитала, либо ее часть именно таким образом.

Что будет после этого? Специалист ПФ потребует предоставить необходимые документы. Кроме того, он скажет, что должны быть соблюдены следующие обстоятельства:

 

  1. Прежде всего, что родился второй, третий, четвертый или последующий малыш. Лишь в этом случае положен маткапитал.
  2. У семьи имеется сертификат на рассматриваемую меру господдержки. Его еще иногда называют семейным.
  3. Семья уже взяла ипотеку и ее кредит пока не погашен.
  4. Весь материнский капитал либо часть его семейная пара планирует потратить на то, чтобы полностью либо частично погасить ипотеку.




Важно помнить, что без заранее оформленного обязательства (выделить ребенку часть квартиры), ПФ не разрешит потратить эту меру поддержки со стороны государства таким образом.

Вернуться к оглавлению

Кому следует заниматься составлением обязательства?

Обязательство должен оформлять собственник приобретаемого жилья. Именно лицо, на которое полностью или частично (если он созаемщик с супругом) был оформлен кредит и взят материнский капитал, и должен документально дать гарантию, что супругу и детям в обязательном порядке будут выделены доли в приобретаемом жилье.

Чаще всего покупаемое жилище находится в совместной либо долевой собственности обоих супругов. Другими словами, она принадлежит каждому из них. Но бывают ситуации, когда квартира или дом были приобретены до брака одним из супругов на его или ее собственные средства. В этом случае тоже нужно оформлять рассматриваемое обязательство. Важно выделить доли своим детям и супругу не только на словах, но и подтвердить это на документах.

Консультация со специалистом ПФВ отношении кого оформляется обязательство осуществить именно такое распоряжение к материнскому капиталу (точнее, к жилью, которое будет куплено с его помощью)? Это зависит от того, кто собственник жилья. Если оба супруга, то в отношении всех их общих детей. Если собственником жилья является 1 из супругов — в отношении второго супруга и всех имеющихся в семье детей.

Важно помнить, что в этом случае имеются ввиду только дети, с которыми у собственника или собственников есть официальные родительские связи. То есть, они должны быть родителями по крови этих детей либо усыновителями. Но в последнем случае усыновление должно быть оформлено по всем правилам.

В каких случаях не нужно составлять этот документ? Если дом или квартира изначально оформлены на супружескую пару и ребенка (или нескольких из них). В этом случае в ПФ нужно предоставить не обязательство, о котором говорилось ранее, а заверенные копии документов. Это могут быть договор купли-продажи, свидетельства о праве собственности и другие.

Вернуться к оглавлению

Вместо вывода

Покупая жилище, и неважно, в ипотечный кредит или нет, нужно обязательно делать собственником в том числе и своего маленького наследника или оформить в долях (если в семье несколько наследников) права этих малышей на жилье.

Жизнь очень непредсказуема.





Поэтому ответственность каждого родителя состоит в том, чтобы его наследник был обеспечен хотя бы жильем. Уже одно это сделает жизнь маленького человечка намного проще и приятнее.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: