Каким образом предоставляется социальное жилье для инвалидов? Этот вопрос интересует семьи, в которых имеется человек с группой инвалидности. Жилищный вопрос, пожалуй, сегодня стоит достаточно остро. Если трудоспособные граждане могут как-то решить проблему, например, оформив ипотечный кредит, то инвалиды оказываются в самом сложном положении. Сложнее всего приходится тем людям с ограниченными возможностями, которые имеют серьезные недуги, но при этом у них нет собственной квартиры.
В каком случае инвалид может претендовать на жилье
Рассмотрим ситуацию, в которой социальное жилье для граждан с ограниченными возможностями может быть выделено. Ст. 17 Федерального закона за номером 181 от 24.11.1995 года предусматривает ряд льгот, которые имеются у инвалидов и семей, в которых растут дети-инвалиды, а также порядок выделения квартиры по документу социального найма. В документе сказано, что группа инвалидности не влияет на право зарегистрироваться для улучшения условий проживания.
Однако действуют некоторые разделения по времени, когда инвалид был поставлен в очередь:
- Инвалиды, которые оформили документы на выделение льготного жилья до 1.01.2005 года;
- Люди с ограниченными возможностями, которые зарегистрировались после указанной даты.
Согласно действующему закону, лица, зарегистрировавшиеся на выделение квартиры до 1 января 2005 года, могут получить деньги, для того чтобы купить квартиру или дом. Денежные средства выделяют из фондов субъектов РФ.
Данное право распространяется не только на инвалидов, но и на ветеранов Великой Отечественной войны. Кроме этого, эти граждане имеют право на выделение жилой недвижимости на основании договора социального найма.
Людям, которые зарегистрировались после 1 января 2005 года, могут выделить жилье по очереди.
Но некоторые инвалиды с тяжелым течением хронического заболевания имеют право на жилье без очереди.
Какие заболевания дают право на получение квартиры вне очередности
Предоставление жилья возможно в следующих случаях:
- Туберкулез в активной форме, опасной для окружающих
- Раковые заболевания с обильными выделениями.
- Тяжелое течение эпилепсии.
- Серьезные хронические заболевания психики с регулярными обострениями.
- Гангрена.
- Некротический процесс в легких.
- Кожные заболевания с выделениями.
- Свищи.
- Недержание мочи, заболевания органов жевания и глотания.
- Проказа.
- Наличие ВИЧ-инфекции у ребенка.
- Люди, у которых имеются неврологические болезни органического характера.
- Реабилитация после пересадки костного мозга или органов.
Согласно действующему законодательству, квартира на льготных условиях предоставляется для инвалида, у которого имеется тяжелое заболевание.
В каких случаях можно получить жилье без очереди? Существует несколько причин, которые также считаются основанием для внеочередного выделения квартиры человеку с группой инвалидности.
- Если имеющаяся жилплощадь не соответствует нормам, которые установлены законодательством.
- Если человек живет в условиях, которые не соответствуют действующим нормам.
- Аварийные дома, которые собираются сносить.
Право на выделение жилплощади бесплатно от государства предоставляется тем гражданам, которые имеют постоянную регистрацию или прописку в общежитиях или коммуналке.
Что необходимо инвалиду для получения жилплощади
Инвалид, имеющий право на выделение жилплощади на льготных основаниях, должен обратиться на предприятие или в орган местного самоуправления, пройти регистрацию и встать на учет. Если он живет в условиях, которые не соответствуют нормам, его должны обеспечить жильем без очереди. Аналогичным правом обладают лица, которые воспитываются в детских домах до 18 лет. Они должны получить муниципальное жилье, которое располагается рядом с местом постоянной прописки.
Порядок регистрации граждан для получения жилплощади
Современное законодательство и нормы, которые наделяют соответствующими льготами, предусматривают получение жилья гражданами с инвалидностью, которые попадают под правила Постановления правительства РФ от 27.08. 1996 года «О предоставлении льгот инвалидам.»
- Если человек живет в условиях, которые не соответствуют действующим нормам.
- Жилье лица с ограниченными возможностями и его семьи не соответствует санитарным и бытовым нормам.
- Дом не относится к благоустроенному типу.
- Квартира располагается выше второго этажа (если инвалид передвигается на коляске).
- В жилом помещении проживает еще один инвалид, который требует особого ухода.
- Лицо с ограниченными возможностями проживает в общежитии, коммуналке или не имеет жилья, снимает квартиру.
Требуется собрать пакет документов для постановки на жилищный учет:
- Медицинское заключение об инвалидности, медицинские рекомендации, программа по реабилитации.
- Выписка из лицевого счета.
- Документы, подтверждающие состав семьи.
- Справка из БТИ, которая подтверждает наличие или отсутствие жилого помещения.
- Документы медицинского характера.
Право на жилье для детей-инвалидов
Можно ли получить жилье для детей-инвалидов? Дети-инвалиды относятся к слабозащищенной категории, поэтому государство дает возможность получить социальное жилое помещение для семей, в которых они воспитываются. Для того чтобы претендовать на квартиру для ребенка-инвалида, надо доказать, что ребенку необходимы особые условия проживания.
Тут тоже действует различие по времени для тех, кто зарегистрировался до 1 января 2015 года, и для тех, кто встал на учет после указанной даты. Если ребенок страдает тяжелым заболеванием (список можно увидеть выше), то он имеет право получить квартиру вне очереди.
Ребенок может получить квартиру на льготных условиях, если:
- размер квартиры, в которой он проживает, не соответствует положенному метражу на каждого человека;
- условия проживания не соответствуют существующим нормам;
- на одной жилплощади проживает несколько семей;
- в семье есть другие тяжелые больные, что делает невозможным полноценный уход за ребенком;
- дети-инвалиды проживают с людьми, которые не являются для них родственниками.
Чтобы получить жилье детям-инвалидам и их семье, нужно собрать документы и зарегистрироваться в органах муниципалитета. Кроме того, надо составить заявление и обратиться с ним в жилищный комитет.
Какие документы требуются детям-инвалидам:
- Выписка из лицевого счета.
- Справки об инвалидности.
- Рекомендации врачей по восстановительному лечению.
- Подтверждение о наличии лицевого счета.
- Справки из медицинского учреждения.
Основанием для рассмотрения заявления в жилищном комитете является доказанная инвалидность у ребенка и ее причины. Надо доказать, что имеется потребность в улучшении жилплощади. Для этого проводится специальная социальная экспертиза. Если ребенок несовершеннолетний, то правом воспользоваться его льготами могут его родители или законные представители.