Получение за третьего ребенка земельного участка — что необходимо знать об этой процедуре? После появления третьего ребенка семья получает статус многодетной. Принятие акта «Закон о развитии жилищного строительства», стал поворотным моментом в названной проблеме. Акт закрепил на уровне закона возможность получения многодетной семьей участка, размеры которого равны 0,15 га. На данный момент положение принято на территории всех субъектов РФ и регулируется на законодательном уровне.
До вступления в силу представленного акта в Ивановской области проводился эксперимент по проверке такого новшества. После эксперимента участки стали выдаваться в следующих субъектах Российской Федерации:
- Омской области.
- Республике Татарстан.
- В Краснодарском крае.
- Ульяновской области.
Алгоритм оформления территории
Описанную ранее процедуру можно представить простым алгоритмом. Выглядит он следующим образом:
- Выбор территории и подача заявления на оформление.
- Сбор необходимой документации и подача в соответствующие органы.
- Рассматривается поданное заявление и принимается решение о формировании территории.
- Топографическая съемка и изготовление схемы.
- Утверждение схемы участка в районной архитектуре.
- Этап межевания территории.
- Необходимо поставить на учет, для чего требуется посетить кадастровую палату и получить паспорт.
- Оформление договора на аренду.
- Постройка на участке жилища и его освидетельствование специальной комиссией.
- Получение документа, который удостоверяет право владеть землей, но только в том случае, если территория не находится в аренде.
Стадии процесса оформления участка
Третий ребенок позволяет получить заветную территорию, так как по закону участок положен. Однако дадут его после выполнения процедуры оформления, которую можно разделить условно на 2 этапа: начальную и завершающую фазу. Это позволит оформителям не запутаться в процедуре и завершить ее как можно быстрее.
Дают землю не всегда так, как многие хотели бы. После вступления акта в силу большинство людей желали получить территорию вблизи от города. Нужно обратить внимание, что подобное не всегда возможно и зависит от региона. Необходимо заметить и еще одну цель подобного проекта — обеспечить освоение сельских местностей.
Однако подобные факты не исключают возможности получения территории в черте города. Необходимо определиться — какой земельный участок именно требуется, какой тип хорошо подходит, после чего подается заявление на его получение.
Алгоритм обращения с целью получить территорию делится на представленные ранее фазы. Сначала рекомендуется узнать о предоставляемых территориях в нужном регионе, выбрать себе нужный вариант, после чего обратиться в общественную приемную своего муниципалитета. Ознакомиться с перечнем свободных и предоставляемых территорий можно и в этом месте.
Далее требуется заполнить соответствующее заявление на предоставление участка. Написанное заявление необходимо передать сотруднику приемной. Передаются и перечисленные ранее документы. Рекомендуется ознакомиться с выбранным участком, съездить на него и проверить лично. Такая мера не будет лишней.
Документы будут приняты и рассмотрены в течение 1 месяца. Проверяется предоставленная информация, а после принятия положительного решения присылается почтовое уведомление, которое разрешит провести формирование земли. Это и является начальной стадией выделения территории.
Рекомендуется провести топографическую съемку и сделать схему. Результаты будут готовы через несколько недель. Потребуется еще 1 месяц, который необходим для утверждения созданной схемы. Затем начинается межевание земли, что проводится за счет заявителя. Результаты процедуры следует предоставить в региональную кадастровую палату, где участок ставится на учет. Спустя 20 суток будет получен соответствующий паспорт на территорию.
При предоставлении территории в аренду следует подписать договор на основании кадастрового паспорта. Срок аренды — 10 лет. Акт регистрируется в Росреестре. Длительность этого процесса равна 20 дням. После завершения постройки жилища можно получать долгожданное свидетельство, которое и будет указывать на право собственности.
О чем гласит положение?
Внедренный закон имеет целью улучшить условия проживания многодетных семей. Представленный акт обладает обратной силой, что позволяет пользоваться названным плодом законотворчества не только семье, в которой случилось прибавление в лице третьего ребенка после принятия закона, но и тем, кто находился в статусе многодетной семьи до внедрения акта. Должны соблюдаться следующие условия:
- Дети могут быть не только родными, но и усыновленными.
- Семьи с неполным составом тоже могут получить землю.
- В семье имеются трое и больше детей, чей возраст не превышает 18 лет.
- Родители и сами дети имеют гражданство Российской Федерации, брак оформлен согласно закону, а семья проживает вместе по зарегистрированному адресу. Следует прожить на территории региона не менее 5 лет.
- Члены семьи не имеют зарегистрированной собственности в виде земельного участка с правом пользоваться бессрочно или владеть пожизненно.
Земля за третьего ребенка оформляется в аренду. Длительность договора составляет 10 лет. Подобная мера имеет большое значение, так как семья действительно должна застроить участок за третьего ребенка. После завершения строительства жилища требуется сдать дом в ведение специальной комиссии. После данной процедуры состояние аренды изменяется, а семья получает землю в полную собственность.
Имеется возможность получить участок земли только 1 раз. Семьи, у которых будут рождены в дальнейшем дети после третьего ребенка, не получают еще один участок. Семья имеет право владеть участком, площадь которого достигает 0,15 га. Важно учесть, что присутствует право застройки, это регулируется несколькими механизмами.
Условия регионов находятся в зависимости от количества территорий, являющимися свободными, демографической ситуации региона и других факторов. Некоторые субъекты предоставляют территорию не только для постройки жилища, но и для ведения своего хозяйства, огородничества, дачного строительства или садоводства. Выбирает сам заявитель, что достаточно удобно. В некоторых случаях допускается обладать купленным ранее участком.
Кроме того, законодательство только регулирует общие нормы, позволяющие реализовать участок. Конкретные условия, которые позволяют получить землю, устанавливаются регионами, что привело в дальнейшем к несоответствию выдачи земель по времени. Требовалось найти подходящие для строительства и использования территории и организовать работу соответствующих органов.
Какие нужны документы для оформления?
Чтобы получить в данном случае участок при рождении ребенка, потребуется представить следующие документы:
- Необходима ксерокопия паспорта одного родителя по выбору.
- Должны иметься ксерокопии документов, которые могут подтвердить факт регистрации и проживания семьи на территории РФ. Срок проживания — не меньше 5 лет.
- Ксерокопии документов для подтверждения регистрации остальных членов семьи тоже должны присутствовать.
- Обязательно требуются ксерокопии свидетельств о рождении детей. Если таковых в семье не более трех, то нужны копии всех документов.
- Нужно свидетельство об отсутствии у всех членов семьи собственности в виде участка земли. Это нужно в тех случаях, когда в Едином государственном реестре записи об этом факте отсутствуют.
Необходимо обратить внимание, что представленный акт дает муниципальным образованиям полномочия на установление определенного порядка передачи земельного участка на третьего ребенка. Это относится и к предъявляемым документам, которые требует предоставить. В разных субъектах этот перечень может быть разным, поэтому следует уточнить подобную информацию в своей администрации. Таким образом, процесс получения участка согласно принятому закону позволяет решить жилищную проблему.
Важно ознакомиться с нюансами процесса, так как принципы подачи документов и их сбор могут быть разными, что зависит от регионов и органов муниципалитета.