Многих интересует вопрос, можно ли купить дачу на материнский капитал. Помощь от государства для тех семей, в которых появился второй ребенок, называют также семейным капиталом. Его получают за третьего и последующих детей, если за второго он не был получен.
Кто имеет право воспользоваться помощью
- Получателем является женщина, которая родила или стала усыновителем второго ребенка, то есть мама.
- Эта женщина и ее родившийся ребенок должны быть гражданами Российской Федерации.
- На получение сертификата не влияет, где родился ребенок и гражданин какой страны его отец.
- Если мама и ребенок проживают в другой стране, но являются гражданами России, сертификат им положен.
- Сертификат положен за первых детей, которые родились в связи с многоплодной беременностью. Это двойня, тройня и так далее.
- Мужчина, который приходится отцом или усыновителем второго ребенка, мать которого лишена родительских прав или умерла.
Сертификат — это документ, который выдается для того, чтобы вы могли подтвердить свое право на материнский капитал.
В каких случаях можно использовать материнский капитал
Есть определенные случаи, в которых материнский капитал может быть потрачен:
- Можно потратить капитал на покупку квартиры.
- Может быть первым взносом при приобретении жилья в ипотеку.
- Сертификат может помочь при оплате за учебу детей.
- Капитал может стать накопительной частью пенсии матери ребенка.
- С января 2016 года по сертификату можно покупать товары и платить за услуги для адаптации в социуме детей, которые имеют инвалидность. В этот список не входят медицинские услуги и мероприятия по реабилитации.
- С помощью капитала можно покрыть расходы на строительство дома.
Сумма выплаты по материнскому капиталу в 2016 году будет равна сумме, которая выплачивалась в 2015. Это 453000 рублей. Эту программу продлили на два года. В связи с этим она действует до конца декабря 2018 года.
Владельцы сертификатов, которые не использованы или использованы не до конца и те, кто в ближайшем времени их получат, имеют право подать заявление на единовременную выплату в размере 20000 рублей.
Можно ли тратить капитал на покупку земельного участка
Приобрести земельный участок с помощью сертификата вряд ли получится.
Ведь в законе четко прописано, что деньги можно потратить на жилое помещение, которое улучшит условия проживания семьи, а пустая земля, даже пусть под будущий дом, на улучшение условий не тянет.
Так что использование материнского капитала на покупку земельного участка не будет возможным.
Вы сможете:
- Купить квартиру или дом, которые уже построены.
- Реконструировать уже существующее жилье.
- Построить дом самостоятельно.
Материнский капитал не получится потратить на следующее:
- На приобретение участка земли.
- На погашение кредита потребительского характера.
- На погашение автокредита или на приобретение автомобиля.
- Оплату долгов по коммунальным платежам.
- На оздоровительные процедуры и лечение.
- Получить капитал на руки наличными.
- На ремонт квартиры или на материалы для ремонта.
Можно ли использовать капитал на покупку дачи
Очень часто суммы, которую подразумевает сертификат, не хватает на покупку приличного жилья. А вот на небольшой дачный домик вполне может хватить.
Так как многие молодые семьи не имеют личного жилья и очень часто проживают на съемных квартирах, то даже такой свой личный угол, как дача, смог бы помочь им решить жилищную проблему.
Дача для многих современных семей становится хорошим частным домиком, они его полностью оборудуют под постоянное жилье, в котором можно проживать круглый год. Но по закону капитал на покупку дачи потратить нельзя, а вот загородный дом купить возможность есть.
В чем отличие между дачей и загородным домом
В законе прописано, что приобрести по сертификату можно жилое помещение. Если строение, которое вы присмотрели, можно будет официально назвать жилым, то материнский капитал поможет вам его приобрести.
По каким параметрам жилье подходит под закон о семейном капитале?
- Материнский капитал на покупку земли можно потратить, если она является участком, на котором можно применять индивидуальное строительство.
- При продаже вам земельного участка надо поинтересоваться тем, что он не должен быть предназначен для дачного строительства.
- Участок не должен быть предназначен для ведения садово-огородного хозяйства.
- Дом должен быть построен капитально.
- Строение должно гарантировать, что в нем можно проживать круглый год. В эту гарантию входят: отопление, вода, электроэнергия.
Поэтому придется отказаться от покупки дачи, а как альтернативу рассмотреть дом за городом, в пригороде или в черте города. Здесь главное — соответствующий статус участка земли.
Есть еще один нюанс. Если земля предназначена для индивидуального строительства и дом находится на ней, то намного проще доказать в суде, что строение подходит для круглогодичного проживания.
Как приобрести дом по сертификату
- Перевести деньги материнского капитала на личный счет продавца.
- Заняться строительством дома на уже имеющемся участке.
- Оформить кредит, где капитал будет первым взносом. Он может погасить часть долга и проценты по ранее оформленному кредиту на жилье.
- Сделать условия проживания лучше с помощью обмена жилья, где капитал может являться доплатой.
Перед тем как приобретать частный дом, обязательно поинтересуйтесь в Пенсионном Фонде, оплатят ли эту покупку. Предоставьте соответствующие документы и доказательства того, что в доме можно проживать круглый год, по документам он является жилым помещением, имеет индивидуальный адрес и есть возможность в нем зарегистрироваться.
Как построить дом
Есть еще одна возможность приобрести свою крышу над головой. Для этого стоит иметь участок земли и большое желание возвести на нем жилой дом. В этом может помочь материнский капитал. Для этого надо следующее:
- Первым делом определиться с земельным участком. Его можно купить на собственные деньги, оформить кредит на приобретение земли, вступить официально в наследство, взять в долгосрочную аренду или оформить право пользования.
- Надо решить, будете ли вы привлекать подрядчиков или справитесь своими силами.
- Подайте заявление в Пенсионном Фонде о том, чтобы материнский капитал был направлен на строительство дома.
http://www.youtube.com/watch?v=Ou3hmODsTX0
Если вы привлекаете подрядчиков, то надо предоставить следующий пакет документов вместе с заявлением:
- Копия документа, о том, что вы имеете право им пользоваться.
- Копия документа, о том, что строительство разрешено.
- Копия договора с подрядчиками.
- Обязательство о том, что дом, когда его строительство будет окончено, будет официально оформлен как общая собственность, принадлежащая всей семье.
Если хотите справиться своими силами, то предоставляется такой же пакет документов, только из него исключается договор с подрядчиками.
Необходимо помнить о том, что:
- Заявление Пенсионный Фонд рассматривает не более месяца. В течение этого срока вы должны получить положительный или отрицательный ответ.
- Если ответ положительный, то Фонд перечисляет средства на счет подрядчиков или на ваш личный счет. Вначале вы получите половину суммы, а через полгода, если докажете, что дом строится, остальные деньги.
- Средства переводятся в течение 2 месяцев.
Капитал может помочь вашему участию в долевом строительстве. Документы, которые придется предоставить для этого:
- Документ, что вы являетесь членом кооператива. Выписка из реестра.
- Документ о том, что вы вносили паевой взнос, и о том, какую сумму вы должны внести еще.
- Устав кооператива. Копия.
- Обязательство о том, что по окончании строительства жилье будет оформлено как общая собственность, принадлежащая всем членам семьи.
Использовать материнский капитал на постройку дачи нельзя.
Сам вопрос, на материнский капитал можно ли купить дачу, достаточно противоречив. Так как многие под дачей подразумевают частные домики с огородом и садовыми посадками, построенные на земле, которая может использоваться под индивидуальное строительство. Эти домики имеют адрес в государственном регистре и все коммуникации, которые делают жилье пригодным для проживания весь год. Если такие жилые дома называть дачами, то однозначно можно.